業務内容

OOHK (オーク) が提供する

サービスの詳細

業務内容は大きく分けて、下記の4つに渡ります。

  1. 建築の設計及び監理
  2. 企業・施設・地域へのコンサルティングとアドバイス
  3. 都市計画市街地再開発に関わる計画立案
  4. 建築に関する展示・出版

私達は、より多くの方々と建築にまつわるコミュニケーションを図っていきたいと考えています。

 

 

1.建築の設計及び監理

私達は、クライアントの要望・条件を検討することはもちろん、可能な限り綿密なコミュニケーションに参加していただき、生活をより豊かにするライフスタイルの創造・実現を目指します。クライアント個人にとっての豊かさを実現することは勿論、敷地の周辺環境・時には社会にも大きな影響を与えることになる建築という存在の特性を十分に考慮し、地域に対しても良好な関係を取り結ぶことができる建築を目指します。設計・監理契約に付きましては、準委任契約(民法656条)とお考えください。

 

  • 要望・環境、または建築に求められる社会性に鑑み、プロジェクト固有の建築を提案します。
  • またプロジェクトの進行につきましては、必要に応じて構造・設備・施工、多くの専門家の方に参加していただき、クライアントの本質的な要望を建築という形に落とし込みます。
  • 必要に応じて、敷地の選定・リサーチ、地盤状況の調査等の業務をサポート致します。
  • 建築の質を落とさないよう、施工に当たっては、各エンジニアと綿密に協議を進めながら設計監理を行います。

 

設計のプロセスは3段階、基本構想、基本設計と実施設計に分かれます。ここで、私達にとっての、基本構想・基本設計・実施設計の位置づけを簡単に説明させていただきます。

 

基本構想は、ご要望・条件の把握、敷地・関連法規をリサーチし、それに見合う案をつくる段階のことを指します。設計段階への下準備のようにも思えますが、重要なプロセスです。その案件の質は、この段階の構想力にかかっている、と、僕たちは考えています。

 

基本設計は、基本構想で得られた設計のための条件を把握・再整理し、構想を具体化していくプロセスです。この段階を通して、出来上がる建築の全体像が空間として具体化されます。建築の骨子はここで決定されます。

 

実施設計は、基本設計に基づいて設計図書・提案実現に必要な書類を作成していきます。建築の細部を決定する最も専門性の高い段階です。

 

私達は、クライアントと綿密なコミュニケーションを図りつつ、案件を進めていきます。なぜなら、打ち合わせの中で、クライアントの方の考え方・ライフスタイルの捉え方が変化することも、途中経過の図面や模型に触れる中で、より質の高い建築に思い至ることも、往々にして起こり得るからです。クライアントの方にもプロセスを共有していただき、より質の高い建築の完成を目指し続けます。また出来れば、その建築の成り立ち・実現までの経過を楽しんでいただき、完成品だけではない、プロセスまでを含めた建築の魅力を共有することが出来れば、と考えています。

  • 設計料につきましては、平成21年国土交通省告示第15号の算定方式に準じます。(*)

 

設計契約前に以下のプロセスを実施させていただきます。

  1. 初回相談・・・ご要望・条件の共有、敷地・関連法規のリサーチを無料で実施します。ご気軽にご相談ください。
  2. 初回プレゼンテーション・・・初回相談の後、ご了解をいただければご要望・条件を基づいた設計案を数案ご提案致します(基本構想の入り口とお考え下さい)。(**)

上記初回プレゼンテーションを経て、ご了解いただいた後、設計契約に移らさせていただきます。(***)

(*)遠隔地の場合、別途交通費をいただくことがございます。

(**)2の業務に関して、プレゼンテーション後設計契約に至らない場合、手数料(最大15万円程度)を申し受ける場合がございます。ご了承ください。

(***)契約後の作業フロー・進め方につきまして、ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。状況に応じたスケジュール案を無料でご説明致します。

 

 

2.企業・施設・地域へのコンサルティングとアドバイス

建築に関する研究・業務を通して得た知見・経験を活かし、企業やプロジェクトへのアドバイザリー業務を行っています。建築という分野は現在、非常に多岐に渡り広がり続けています。それぞれで高い専門性を有する一方、専門性の高さ故、同じ業界内でもコミュニケーション不全に陥ってしまうこともしばしばあります。私達は、そのような状況を鑑み、建築業界全体でより豊かなコミュニケーションが行えるようお手伝いできればと考えています。 業務を円滑に進めるお手伝いをすることは勿論、企業やプロジェクトの新たな可能性掘り起しを目指します。

 

  • アドバイザーとして業務契約を結んでいただく場合、月ごとのアドバイザリー料(5万円前後)を申し受け、開発会議・コンセプト立案のお手伝いをさせていただきます。 (*)
  • 各プロジェクト個別にアドバイザリー契約を結んでいただく場合、コンセプト立案・プレゼンテーション一回当たり15万円程度のアドバイザリー料を申し受けさせていてだきます。
  • その他、各種イベントの企画・設計・制作業務なども行っています。

(*)契約内容により、アドバイザリー料は増減する場合がございます。アドバイザリー業務を経て個別案件の開発業務が生じた場合、別途業務契約を結んでいただく場合がございます。

 

 

3.都市計画市街地再開発に関わる計画立案

私達は、大学時より都市計画の研究を行い、中心市街地の居住環境・景観などを専門にしています。都市という、多くの人々が同時に活動するフィールドのアクティビティ・生活環境の快適性に目を向けて、様々な研究を行ってきました。また各種ワークショップに参加、時には主宰し、市主催のシンポジウムにパネリストとして参加した経験も持ちます。都市計画そのものは勿論、一つ一つの建築を計画するときも、その巨視的視点を忘れずに持ち、クライアントの要望や条件と調和、発展的に洗練させることで各プロジェクトをより豊かなで想像的なものにできるよう常に心がけています。

  • 計画立案や設計・土地利用に関わる計画はもちろん、地域のワークショップ等への参加も積極的に行います。

 

 

4.建築に関する展示・出版

私達は、建築を通じて多くの活動に働きかけることが出来ればと考えています。建築で得られる知見は、単にそのプロジェクト単体にとどまらず、それをさらに押し広げる普遍性をもったものだと信じています。建築を通して考え続けているコミュニケーションについての課題と回答を、多くの場で広めていければと考えています。

 

 

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